지구단위계획 전면 재정비…상가 공실 해소, 정주 여건 개선 기대
전라남도 나주시가 광주전남공동혁신도시 활성화를 위한 첫걸음으로 지구단위계획을 전면 재정비하며 상가 공실 문제 해소와 정주 여건 개선에 나섰다.
사진 설명) 빛가람혁신도시 전경 .(사진 제공-나주시)
나주시(시장 윤병태)는 2015년 준공된 혁신도시의 발전 과제를 두고 주민 의견과 민원을 수렴해 왔으며 지난해 11월부터 지구단위계획 변경을 본격 추진해 이번에 정비안을 확정했다고 19일 밝혔다.
그동안 광주전남공동혁신도시는 공공기관 이전과 함께 급격한 도시 성장을 이뤘으나 초기 계획 당시 상업용지 과잉 공급과 소비 수요 대비 부족한 인구 정착으로 상가 공실이 심각한 문제로 지적됐다.
이에 따라 시는 지구단위계획 변경을 통해 불합리한 용도 규제를 완화하고 상가 공간 활용도를 높이는 방안을 마련했다.
주요 변경 사항은 산학연 클러스터 용지에서 불허되던 기숙사 용도 해제를 통한 입주기업 편의성 강화, 상업업무용지 허용 용도 완화 및 옥외영업 허용 구간 설정을 통한 상가 활성화, 점포형 단독주택용지 층수 및 가구 수 완화로 주차 문제 해소와 개발 활성화, 기타 불합리한 규제 정비 등이다.
나주시 관계자는 “이번 지구단위계획 변경은 단순히 상가 공실 해소를 넘어 혁신도시를 ‘살고 싶은 도시, 머무는 도시’로 만들어 가기 위한 전략”이라며 “주민과 지역 상인의 목소리를 반영해 실질적인 변화를 이끌겠다”고 밝혔다.
한편 시는 혁신도시 공실 해소를 위해 지난 6월 23일부터 전국 최초로 온라인 공실박람회를 개최하고 있다.
임대인과 임차인은 박람회 사이트를 통해 원하는 정보를 주고받을 수 있으며 동시에 소상공인 지원정책 등 다양한 정보도 확인할 수 있다.
박람회 사이트는 bizplacefair.com으로 접속할 수 있다.
채성군
기자
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