정부는 11월 13일 정부서울청사에서 제3차 주택공급 정례브리핑을 열고 최근 주택시장 동향과 향후 공급 계획을 발표했다.
서울 주택시장 안정세 확산…수도권 내년 1분기까지 4만 호 입주
최근 서울 주택시장은 가격 상승세가 둔화하고 매물이 증가하는 등 하향 안정 지표가 확산하고 있다. 강남 3구는 12주 연속 하락세를 기록 중이며, 이 날 성동구와 강동구도 하락세로 돌아섰다.
11월 11일 기준 서울 아파트 매매 매물은 8만 건을 넘어 올해 초 대비 40% 이상 증가했다. 서울의 주택 인허가와 착공 실적도 개선되어, 올해 1~9월 인허가는 전년 동기 대비 33%, 착공은 36% 각각 늘었다.
수도권 입주 물량도 안정적으로 공급될 전망이다. 올해 11월부터 내년 1분기까지 수도권에서 총 4만 호 이상의 아파트 입주가 예정되어 있다. 특히 내년 1분기에는 서울에서만 약 6천 호가 입주를 시작한다.
분양 시장 또한 활발하다. 10월 1.6만 호가 분양된 데 이어 연말까지 고양창릉과 남양주왕숙 등 3기 신도시를 중심으로 1.1만 호가 추가 공급된다.
정부는 주택 신속 공급을 위해 8.13 대책의 일환으로 제도개선 과제 145건 중 65건을 완료했다. 이를 통해 8개 사업장에서 6천 호 규모의 금융 애로를 해소하는 성과를 거뒀다.
공공분양 방식도 다변화한다. 오는 12월 고양창릉에서 284호 규모의 지분적립형 공공분양주택을 공급해 실수요자의 초기 자금 부담을 완화할 예정이다.
LH는 하반기 민간참여 공공주택사업을 본격 추진한다. 총 10개 블록, 약 9천 호 규모로 진행되며, 이 날 6개 블록 5,782호에 대한 공모가 시행되었다.
정부 관계자는 '주택공급 계획이 실제 착공과 분양으로 이어지도록 사업 추진 상황을 면밀히 점검할 것'이라고 강조했다.
정부는 12월 말부터 주택공급 디지털 상황판을 공개하고 통합 지원센터를 운영하여 현장 애로사항을 신속하게 해결할 방침이다.
